ライオンズマンション八尾

  • 大阪府八尾市渋川町五丁目

  • / 八尾駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,180万円
33.7万円/㎡
相場
2,062万円
31.9万円/㎡
1,338
1,821
2,304
2,786
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,304万円
28.1万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション八尾
2,180万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 64.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,180万円33.7万円4階 64.73㎡ 3LDK南西
2026/04/222,280万円35.2万円4階 64.73㎡ 3LDK南
2026/04/131,380万円21.3万円1階 64.73㎡ 3LDK南
2026/02/162,380万円36.8万円4階 64.73㎡ 3LDK南
2026/02/032,280万円35.2万円5階 64.73㎡ 3LDK南
2025/09/121,480万円22.9万円1階 64.73㎡ 3LDK南
2025/06/302,280万円30.0万円5階 76.07㎡ 3LDK南西
2024/11/011,480万円24.2万円1階 61.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ライオンズマンション八尾
八尾市渋川町五丁目
八尾駅7分 2,180万円33.7万円64.73㎡3LDK4階 / 6階建 南西1991年26戸RC
2026/04/21エスペラント久宝寺
八尾市末広町四丁目
久宝寺口駅1分 1,580万円27.3万円57.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2025/12/18リエラ八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅9分 2,190万円33.1万円66.11㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年51戸RC
2024/08/15ファミール八尾・桜ケ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅8分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年34戸RC
2024/07/03ファミール八尾桜ヶ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅9分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年34戸RC
2026/04/08エクセレントコート八尾駅前
八尾市植松町四丁目
八尾駅3分 2,280万円33.1万円68.9㎡3LDK3階 / 8階建 東1996年34戸RC
2025/02/14ファミール八尾・桜ケ丘弐番館
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅6分 2,080万円31.5万円66.06㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年34戸RC
2026/04/26グランドパレス八尾
八尾市西木の本一丁目
八尾南駅12分 1,980万円29.1万円68.04㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年34戸RC
2024/05/16藤和ライブタウン八尾南
八尾市若林町一丁目
八尾南駅4分 2,498万円33.0万円75.81㎡3LDK6階 / 7階建 東1993年72戸RC
2023/11/25ビーバードルチェ八尾
八尾市安中町六丁目
八尾駅5分 1,480万円29.6万円50.05㎡3DK2階 / 8階建 北西1991年33戸RC
2025/04/25ビーバードルチェ八尾南
八尾市若林町三丁目
八尾南駅6分 1,580万円28.4万円55.62㎡3DK7階 / 7階建 南1986年30戸RC
2026/04/08デュアル八尾高安
八尾市八尾木北六丁目
高安駅17分 1,680万円30.4万円55.28㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年26戸RC
2026/04/27コスモ八尾高安
八尾市柏村町三丁目
恩智駅7分 2,990万円40.0万円74.7㎡2LDK3階 / 6階建 南1988年47戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積54.73㎡〜74.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八尾
所在地大阪府八尾市渋川町五丁目
交通八尾駅徒歩7分
築年月1991年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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